מהם שלבי תכנון אדריכלי של פרויקט

לכל פרויקט אדריכלי יש כמה שלבים מתחילתו ועד לסופו.
מתפקידו של האדריכל הוא לתכנן את הבית וללוות את תהליך בנייתו לכל אורכו. הוא חייב להיות חלק אינטגרלי מכל שלב הן בשיפוץ בית והן בתכנון בית או דירה חדשים.
התהליך הינו מורכב ודורש הקשבה לצרכי הלקוח בד בבד עם כישורים מקצועיים גבוהים, אולם צוות האדריכלים המקצועי של חברת פלג אדריכלים מלווה את כל השלבים של התכנון והביצוע האדריכלי במקצועיות ובאחריות.
אנשי מקצוע מעולים ומקצועיים הם נותני הטון בכל פרויקט ובזכותם  התוצאה הסופית תהיה איכותית, אמינה ותחזיק מעמד שנים רבות.

תכנון אדריכלי

שלבי תכנון אדריכלי

1.פגישת היכרות בין הלקוח לאדריכל

פגישת ההיכרות או ההכנה בין האדריכל ללקוח הינה חשובה ביותר. בפגישה זו הלקוח מפרט בפני האדריכל באיזה בית הוא מעוניין, מה הוא רואה בדמיונו כבית אידיאלי עבורו. הוא יפרט גם בפני האדריכל את אורח חייו, צרכיו, דרישותיו, סגנונו וטעמו האישי.
הפגישה המקדימה הינה גם הזדמנות מצוינת לבדוק את התקשורת בין הלקוח לאדריכל ולראות שאכן הם מוצאים שפה משותפת ושנוצרת ביניהם הבנה הדדית.
בפגישה זו, האדריכל מקבל את התמונה הראשונית של איך הבית צריך להיות ולהיראות, שעל הבסיס שלה הוא יתכנן בהמשך את הבית.
זהו בעצם עיצובה של הפרוגרמה, דהיינו תוכנית הבית.
לאחר השיחה יבקש האדריכל את תיק המידע על התוכנית מהרשות המקומית.

2.הכנת התכנון מוקדם

לאחר שהאדריכל קיבל מהלקוח את הקונספט הכללי של התכנון הרצוי, הוא מתחיל בתכנון האדריכלי. את התכנון הוא מבסס על שני מרכיבים עיקריים: רצונותיו ודרישותיו של הלקוח בד בבד עם תנאי הסביבה, מגבלות שונות המחייבות התייחסות, המידע שקיבל לאחר העיון בתוכנית הבית וסביבתו וכדו'.
האדריכל ישרטט סקיצות וכן הדמיות תלת ממדיות של הבית או הדירה. דרך הסקיצות התלת ממדיות יוכל האדריכל להמחיש ללקוח מבחינה ויזואלית כיצד יראה הבית העתידי שלו.
כשהתכנון יהיה מוכן, האדריכל יזום פגישה נוספת עם הלקוח, כדי שידברו ביחד על הסקיצה התכנונית שהכין.
לאחר הצגת התוכנית יוכל הלקוח להביע את דעתו על התכנון ולהעיר את הערותיו.
שלב זה הינו שלב מרגש ללקוח, משום שפעם ראשונה יוכל לראות כיצד יראה הבית העתידי שלו, מהי חלוקת חלל השטח, מיקום החדרים, האמבטיות והשירותים, היכן יהיו החלונות בכל חדר וכדו'.
בסיום הפגישה חשוב שהאדריכל יצא עם מסקנות ברורות אלו שינויים או הוספות עליו לעשות בתוכנית. יכול להיות שיידרשו מספר גרסאות וטיוטות עד ההגעה לתוצאה סופית מושלמת ומדויקת, עד לשביעות רצונו של הלקוח. לפי תובנות ומסקנות אלו יכין האדריכל את התכנון הסופי של הפרויקט.
כמו כן יקבל הלקוח בפגישה זו גם הצעת מחיר מהאדריכל.
נקודה זו חשובה, כדי שהלקוח יהיה מודע לעלות הפרויקט ויבדוק את יכולתו לעמוד בעלות התקציב המבוקש.
במידה ויש בעיה לעמוד בתקציב, זהו הזמן הנכון עבור האדריכל לבצע שינויים בתוכנית שיוזילו את העלות.

3.הגשת בקשה להיתר בניה

בשלב השלישי מכין האדריכל בקשה להיתר בניה ויחד עם התכנון האדריכלי שעשה הוא מגיש אותם לוועדה המתאימה ברשות המקומית.
על האדריכל להוסיף לבקשתו גם את אישורו של מהנדס הבניין, תוצאות מדידה, הערות מטעם יועץ קרקע וכן את הדו"ח שהכין יועץ אינסטלציה לגבי תוכנית האינסטלציה.  ויבחן את יכולתו לעמוד בתקציב המבוקש.
הוועדה האחראית על הבנייה ברשות המקומית עוברת על כל החומר, אם היא מבקשת תיקונים יש לבצע אותם.
האדריכל והלקוח ממתינים עד לקבלת אישור סופי להיתר בנייה.

4. הכנת תכנית עבודה מפורטת ומסירתה לקבלן הבניין

עם הגעת אישור היתר הבנייה, נכנס האדריכל לתוכנית עבודה מפורטת הכוללת את תכנון מערכת החשמל, מערכת התאורה, מיקום ומבנה הדלתות והחלונות, ריצוף, חיפויים שונים ועוד.
את כל התוכנית המפורטת הוא מוסר לקבלן הבניין שיהיה אחראי על ביצוע העבודה בשטח.

 5.פיקוח על הבניה לכל אורך התהליך מתוך שיתוף פעולה עם קבלן הבניין

אחד מתפקידיו החשובים של האדריכל הוא לפקח על עבודת הבניה בנוסף לפיקוח של קבלן הבניין.
האדריכל אינו נמצא פיזית כל הזמן במקום הבנייה, אלא מגיע לבדוק את הנעשה מדי פעם או בנקודות חשובות במיוחד בתהליך הבנייה.
עליו מוטלת האחריות לוודא שהקבלן מקפיד לבנות בדיוק לפי התוכנית שהוא (האדריכל) תכנן.
במשך כל תהליך הבנייה חשוב, שהאדריכל יהיה בקשר הן עם הלקוח והן עם הקבלן האחראי על הביצוע.
לעיתים אף נפגש האדריכל עם מעצב הפנים של הדירה או הבית ועובד אתו בשיתוף פעולה.

 פלג אדריכלים – תכנון אדריכלי בראש שקט

חברת פלג אדריכלים ידועה ברמת היצירתיות הגבוהה, החדשנות העיצובית והתכנונית שלה ומקצועיותה.
החברה מקפידה על הקשבה מלאה לצרכי הלקוח ותכנון מוקפד לפי דרישותיו הייחודיות.
החברה מעניקה שירות אישי ואמין ללקוחותיה ומלווה אותם לאורך כל תהליך התכנון האדריכלי משלב הפגישה המוקדמת ועד לכניסתם לדירה.
עבודתו של אדריכל הינה מורכבת, אחראית ורבת שלבים ולכן חשוב לבחור בחברה אמינה ומנוסה כמו פלג אדריכלים.

פלג אדריכלים – מעל לארבעים שנה של אדריכלות יצירתית!